🏡 CHÁCARA EM IBIÚNA – BAIRRO DOIS CÓRREGOS ✨ PORTEIRA FECHADA | LAZER COMPLETO | 3 PLATÔS 📍 Próxima à Estrada do Vinho Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer, tranquilidade e rentabilidade. Chácara de esquina, com apenas 4 anos de construção, acabamento moderno, toda gramada com grama esmeralda e totalmente mobiliada. Ideal para moradia, lazer ou locação por temporada. 💰 VALOR: R$ 850.000,00 ✅ Condição de pagamento: • 65% de entrada • Saldo em 36 parcelas 🔄 ACEITA PERMUTA Casa de menor valor em cidades do interior de São Paulo, com preferência pelas regiões de Campinas, Jacareí e Atibaia. 📍 LOCALIZAÇÃO • Bairro Dois Córregos – Ibiúna/SP • Apenas 800 metros de estrada de terra • Aproximadamente 15 minutos de São Roque • Fácil acesso à Estrada do Vinho e à Vinícola Góes • 4 km do centro de Ibiúna 📐 DADOS DO IMÓVEL • Terreno: 1.600 m² • Área construída: 350 m² • Lote de esquina • Excelente topografia • Construção com aproximadamente 4 anos 📄 DOCUMENTAÇÃO • Contrato de compra e venda com procedência • Registrado em cartório • IPTU 2026 totalmente pago 🌳 LAZER DISTRIBUÍDO EM 3 PLATÔS 1º PLATÔ – CASA PRINCIPAL • Varanda espaçosa em formato de U • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha americana com armários planejados • 1 dormitório + 1 suíte • Banheiro social • Forro de gesso e iluminação embutida 2º PLATÔ – LAZER E HÓSPEDES • Salão de festas/churrasqueira com 63 m² • Fechado com vidro temperado • Mesa de bilhar profissional • Banheiro de apoio • Piscina de vinil 9 x 3 metros • 3 chalés independentes, todos com suíte ÁREA GOURMET DOS FUNDOS • Fogão a lenha • Estrutura para assar costela • Mesas e cadeiras • Quarto de despejo/apoio com 24 m² • Banheiro 3º PLATÔ – ESPORTE E CONVIVÊNCIA • Campo de futebol • Espaço para vôlei com traves instaladas • Redário • Pergolado de madeira • Espaço para fogo de chão • Pomar em formação com árvores frutíferas ⚡ INFRAESTRUTURA COMPLETA • Chácara toda murada e cercada com alambrado • 2 entradas independentes com portões fechados • Acesso pelos platôs 1 e 3 • Poço semiartesiano • Caixa d'água de 5.000 litros • Energia elétrica CPFL • Internet de fibra óptica • Câmeras de segurança 🛋️ PORTEIRA FECHADA A chácara será entregue com móveis e alguns eletrodomésticos inclusos: ✅ Armários planejados da cozinha ✅ Geladeiras ✅ Sofá de couro ✅ Mesa de jantar com 8 cadeiras ✅ Camas completas nos 5 dormitórios ✅ Todos os 7 banheiros com revestimento completo 🔥 Uma chácara completa, pronta para morar, aproveitar ou gerar renda com locação por temporada! 📲 Wellington Povoação Corretor de Imóveis CRECI 316922-F WhatsApp: 15 99764-8220 Seu corretor amigo.
Simulação aproximada, sem seguros e taxas. O valor final depende do banco e da análise de crédito.
